借呗借款买房，真的有影响吗？亲身经历告诉你真相
2025-09-23网贷资讯蓝冰数据
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大家好，今天我们来聊聊一个大家都很关心的话题：借了借呗之后，会不会影响到我们买房呢？这个问题，相信很多正在考虑贷款买房的朋友都会感到疑惑，别急，我来给你详细说说。
我们得明白借呗是什么，借呗是支付宝推出的一种小额信用贷款服务，通过信用评估，用户可以借到一定额度的款项，这种服务对于急需资金周转的朋友来说，确实方便，它会不会影响到我们买房呢？
我有个朋友小张，去年就遇到了这个问题，他平时工作稳定，收入也不错，但是手头的存款不够买房的首付，他听说借呗可以快速借到钱，就想着先借点来应急，结果，他借了10万，打算等攒够了首付再还上，可是，等他去银行申请房贷时，却发现自己的贷款额度受到了影响。
银行的工作人员告诉他，因为他有借呗的借款记录，银行对他的还款能力产生了怀疑，虽然他的收入足够覆盖房贷和借呗的还款，但是银行还是提高了他的贷款利率，并且降低了贷款额度，这让他非常郁闷，因为他原本可以享受到更低的利率和更高的贷款额度。
这个例子告诉我们，借了借呗确实可能会影响到我们买房，因为银行在审批房贷时，会综合考虑申请人的信用记录、收入情况、负债情况等多个因素，如果你有借呗的借款记录，银行可能会认为你的负债较高，还款能力不足，从而影响你的房贷审批。
这并不意味着借了借呗就一定不能买房了，关键在于我们如何合理规划自己的财务状况，降低负债，提高银行对我们的信任度，我有几点建议，供大家参考：
1、提前还款：如果你已经借了借呗，建议尽早还款，减少负债，这样在申请房贷时，银行会认为你的负债较低，还款能力较强。
2、提高收入：努力提高自己的收入，增加银行对你的信任度，你可以通过加班、兼职、投资等方式，增加自己的收入，保持良好的信用记录，按时还款，不要逾期。
3、减少不必要的消费：在申请房贷前，尽量减少不必要的消费，避免产生新的负债，可以暂时减少旅游、购物等支出，把钱用在刀刃上。
4、选择合适的银行：不同银行的房贷政策和审批标准可能有所不同，你可以多咨询几家银行，选择对自己更有利的银行申请房贷。
5、咨询专业人士：在申请房贷前，可以咨询专业的房产中介、银行工作人员等，了解最新的房贷政策和审批标准，他们可以给你提供专业的建议，帮助你顺利申请到房贷。
借了借呗确实可能会影响到我们买房，但是只要我们合理规划自己的财务状况，提高银行的信任度，还是有机会顺利申请到房贷的，大家不要过于担心，关键是要根据自己的实际情况，做好财务规划。
我还有个同事小李，他之前也遇到过类似的问题，他因为创业需要资金，借了借呗10万，后来他创业成功，收入大幅提高，但是他在申请房贷时，还是遇到了一些问题，银行认为他的负债较高，对他的还款能力产生了怀疑。
小李并没有气馁，他主动向银行提供了自己的收入证明、资产证明等材料，证明自己有足够的还款能力，他积极与银行沟通，解释自己的负债情况，表示会尽快还清借呗的借款，银行对他的信任度提高了，给他批了一笔额度较高的房贷。
这个例子告诉我们，即使借了借呗，只要我们积极应对，还是有机会顺利申请到房贷的，关键是要提高自己的信用度，让银行相信我们有足够的还款能力。
在现实生活中，很多人都可能遇到类似的问题，只要我们合理规划自己的财务状况，提高银行的信任度，还是有机会顺利申请到房贷的，大家不要过于担心，关键是要根据自己的实际情况，做好财务规划。
我建议大家在申请房贷前，多咨询专业人士的意见，了解最新的房贷政策和审批标准，要根据自己的实际情况，做好财务规划，降低负债，提高收入，增加银行的信任度，只要我们做好了这些准备，相信顺利申请到房贷并不是难事。
好了，今天的分享就到这里了，如果你还有其他问题，欢迎继续关注我们的网站，我们会不定期分享更多实用的金融知识，希望我的分享对你有帮助，祝你早日实现买房的梦想！
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